ការវិភាគអត្រាកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធផលិតផល៖ ពីលំដាប់ទីមួយ លំដាប់ទីមួយថ្មី 19 ទីក្រុង ទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យទូទៅ អត្រាកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធបង្គន់ធម្មតាគឺ 91.7% កើនឡើង 2 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ អត្រាកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធបង្គន់ឆ្លាតវៃ បន្តកើនឡើងដល់ 42.1% កើនឡើង 8 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ផ្កាឈូក អាងលាងនៅតែជាផលិតផលស្តង់ដារ។
ការវិភាគការប្រកួតប្រជែងម៉ាក៖ ពីខ្សែទីមួយ ខ្សែទីមួយថ្មី 19 ទីក្រុងទាំងមូល ទីផ្សារអចលនទ្រព្យទូទៅ ម៉ាក TOP5 គឺ៖ Kohler, TOTO, Duravit, Villeroy & Boch, Moen ដែលជាចំណែកទីផ្សារសរុប 63.4% ដែល Kohler's ចំណែកទីផ្សារម៉ាកយីហោ 28.1% ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទីមួយ ភាគហ៊ុន Duravit, Villeroy & Boch មានកម្រិតជាក់លាក់នៃកំណើន។ម៉ាកយីហោក្នុងស្រុក និងបរទេស យីហោបរទេសចែករំលែក 90.9% កើនឡើង 1.3% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ម៉ាក TOP3 សម្រាប់ Kohler, TOTO, Duravit, ម៉ាកយីហោក្នុងស្រុកចែករំលែក 9.1%, ធ្លាក់ចុះ 1.3 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ, ម៉ាក TOP3 សម្រាប់ The Nine Muses, Wrigley, Dongpeng ។
ការវិភាគអ្នកអភិវឌ្ឍន៍៖ ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំៗ ថ្នាក់ទីមួយ គម្រោងបញ្ចប់អចលនទ្រព្យទីក្រុងទី 19 ថ្មីដែលគាំទ្រផ្នែកអនាម័យ TOP10 អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គឺ៖ Vanke, China Resources Land, Poly Development, Longfor Real Estate, China Merchants Shekou ជាដើម។ ចំណែកទីផ្សារអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពូលទាំងដប់មានចំនួនសរុប 35.8%, អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ TOP10 ត្រូវបានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដោយអនាម័យឆ្លាតវៃ អត្រាកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធជាមធ្យម 51.4% ដែលក្នុងនោះ Longfor Real Estate, Greentown China Green City China, China Shipping Real Estate, C&D Real Estate ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធបន្ទប់ទឹកឆ្លាតវៃ អត្រាច្រើនជាង 60% ។តាមទស្សនៈរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានអត្រាកំណើនលឿនជាងមុន ទីក្រុងទីមួយ ខ្សែទីមួយថ្មី 19 ទីក្រុងនៅក្នុង Riverside Group ភាគហ៊ុន Huafa និង Xingcheng Habitat កំណើនទំហំគម្របរឹងគឺលឿនជាងមុន។
ទីផ្សារសណ្ឋាគារ៖ យោងតាមទិន្នន័យត្រួតពិនិត្យរបស់ AVC ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 កម្រិតទីមួយ កម្រិតទីមួយថ្មីនៃទីក្រុងចំនួន 19 សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយបី និងលើសពីទំហំនៃគម្រោងដែលទើបនឹងបើកថ្មីចំនួន 130,000 ដែលក្នុងនោះទំហំនៃការគាំទ្រ។ ផលិតផលអនាម័យ (បង្គន់ធម្មតា, បង្គន់ឆ្លាតវៃ, ផ្កាឈូក, អាងលាង, អាងងូតទឹក) គឺ 400,000 បំណែក;ប្រចាំត្រីមាស ទីផ្សារទាំងមូលស្ថិតនៅក្នុងការផ្ទុះឡើងនៃត្រីមាសទីមួយ។ទីផ្សារក្នុងត្រីមាសទី 2 នៃត្រីមាសទី 2 នៃទីផ្សារមានការរអាក់រអួលបន្តិច។ទីផ្សារបន្តពង្រីកនៅក្នុងត្រីមាសទីបី;វាត្រូវបានគេរំពឹងថាទីផ្សារនឹងចូលដល់ដំណាក់កាលផ្ទុះនៅក្នុង Q4 ។
ការវិភាគអត្រានៃការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធផលិតផល៖ ពីកម្រិតទីមួយ ថ្នាក់ដំបូងថ្មី 19 ទីក្រុងលំដាប់ផ្កាយបី និងខ្ពស់ជាងទីផ្សារបន្ទប់ទឹកសណ្ឋាគារលំដាប់ខ្ពស់ដែលទើបនឹងបើកថ្មីក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 អត្រាកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធបង្គន់ធម្មតាគឺ 64% អត្រាកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនៃ បង្គន់ឆ្លាតវៃឈានដល់ 36% អត្រានៃការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធអាងងូតទឹកឈានដល់ 12.3% ហើយផ្កាឈូក និងអាងលាងសម្អាតនៅតែជាផលិតផលស្តង់ដារ។
ការវិភាគការប្រកួតប្រជែងម៉ាក៖ ចាប់ពីត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023 ខ្សែទីមួយថ្មី 19 ទីក្រុងលំដាប់ផ្កាយ 3 និងខ្ពស់ជាងនេះទើបនឹងបើកថ្មីនៅក្នុងទីផ្សារបន្ទប់ទឹកសណ្ឋាគារលំដាប់ខ្ពស់ ម៉ាក TOP5 គឺ៖ Kohler, TOTO, Roca, Ensign, Wrigley សរុប ចំណែកទីផ្សារ 50.6% ដែលក្នុងនោះចំណែកទីផ្សារម៉ាករបស់ Kohler 16.5% ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខមួយ។ផ្នែករងនៃម៉ាកក្នុងស្រុក និងបរទេស ម៉ាកយីហោបរទេសចែករំលែក 27.4%, ម៉ាក TOP3 សម្រាប់ Kohler, TOTO, Roca, ម៉ាកក្នុងស្រុកចែករំលែក 72.6%, ម៉ាក TOP3 សម្រាប់ Wrigley, Xima, Jiu Mu ។
ការវិភាគក្រុមគ្រប់គ្រងស្រា៖ 2023 បីត្រីមាសដំបូងនៃខ្សែទីមួយ ខ្សែទីមួយថ្មីនៃទីក្រុងចំនួន 19 ដែលមានផ្កាយបី និងខ្ពស់ជាងគម្រោងសណ្ឋាគារលំដាប់ខ្ពស់ដែលទើបនឹងបើកថ្មី TOP10 ក្រុមគ្រប់គ្រងស្រាសម្រាប់៖ សណ្ឋាគារ Jinjiang (ប្រទេសចិន), Yaddo Group, ក្រុមហ៊ុន Huazhou Group, Hilton Hotel Group, Intercontinental Hotel Group ជាដើម។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពូលទាំងដប់រួមបញ្ចូលគ្នានូវចំណែកទីផ្សារចំនួន 56% ដែលក្នុងនោះក្រុមគ្រប់គ្រងស្រា TOP10 ដែលកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដោយគ្រឿងអនាម័យឆ្លាតវៃមាន 8 អត្រាកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធជាមធ្យម 41.2% ដែលក្នុងនោះប្រទេសចិន Residence Group, Hilton Hotel Group, Yicheng Wine Management Hotel Hotel Group អត្រាកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធលើសពី 50% ជាពិសេសអត្រាការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ Huazhou Group ច្រើនជាង 70%។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី ០៥ ខែ ធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៣
